Betaling for elektricitet er aftalebaseret. Derfor skal du være opmærksom på, at en ny lejer, som flytter ind, skal indgå en aftale om levering af elektricitet til lejemålet med en elhandler. Dette sker ikke automatisk. Hvis lejeren ikke har indgået en aftale om levering af elektricitet til lejemålet, skal du enten sørge for at lejeren indgår sådan en leveringsaftale eller selv betale elhandleren for levering af elektricitet til lejemålet. Det afhænger af din aftale med lejeren, om du efter de lejeretlige regler kan videresende regningen til lejeren. Vil lejeren ikke indgå en aftale med en elhandler om levering af elektricitet til lejemålet, kan du som udlejer anmode elhandleren om, at forsyningen til lejemålet afbrydes.
Hvis din lejer opsiger sin leveringsaftale med elhandleren for eksempel, fordi lejeren fraflytter lejemålet, og der ikke indgås en ny leveringsaftale på adressen, skal elhandleren straks sende en meddelelse herom til dig som ejer af boligen. I meddelelsen skal elhandleren give dig en frist på mindst fem hverdage til at sørge for, at du kan indgå en ny leveringsaftale. Meddelelsen skal indeholde en kontrakt om levering af el (tilbud), og det skal fremgå heraf, at du vil blive bundet af kontrakten, hvis der ikke inden udløbet af fristen er indgået en anden aftale om levering af el. Du kan undgå at blive bundet af kontrakten, hvis du har sørget for, at lejeren forinden har indgået en elleveringsaftale til lejemålet, at du selv har indgået en valgfri elleveringsaftale til lejemålet, eller du har anmodet elhandleren om at afbryde elforsyningen til lejemålet. Hvis du bliver bundet af det tilbud, som elhandleren sender til dig, kan du altid opsige aftalen med 1 måneds varsel. Hvis der er nogle dage inden udløbet af fristen på fem dage, hvor der ikke er indgået en elkontrakt for lejemålet, kan elhandleren sende en regning for ellevering for de relevante dage til dig som ejer af boligen til en pris, som er reguleret af Energitilsynet.
Som privatperson har du 14 dages fortrydelsesret. Det betyder, at du kan frigøre dig fra den kontrakt, som elhandleren har sendt til dig, inden for 14 dage, fra aftalens indgåelse. Du kan dog ikke frigøre dig fra kontrakten uden at sørge for, at der enten bliver afbrudt eller betalt for elleveringen på anden måde. Hvis du fortryder, skal du ikke betale for den del af elektriciteten, som er leveret inden fortrydelsesfristens udløb, medmindre du udtrykkeligt har bedt om at få leveret elektricitet efter den nye aftale inden fortrydelsesfristens udløb.
Hvis det viser sig at være umuligt for elhandleren at få kontakt til dig på din folkeregisteradresse, kan elhandleren tage initiativ til, at elektriciteten bliver afbrudt på lejemålet uden din accept.